Sécurité & accessibilité pmr
Rampes d'accès, signalétique PMR, plans d'évacuation et balisage des circulations : Mercier met aux normes les parties communes de votre immeuble.
Audit de conformité, conseil et pose en Île-de-France.
Nos Produits
L'accessibilité PMR d'une copropriété engage la responsabilité du syndic et le confort de tous les résidents. Rendre une entrée franchissable, guider une personne malvoyante, baliser une évacuation : chaque aménagement répond à une obligation précise.
Mercier réunit ces équipements en un seul univers et un seul interlocuteur.
Rampes fixes ou amovibles qui rendent votre entrée franchissable par tous. Pente, portance et matériaux dimensionnés selon votre immeuble.
Bandes de guidage, dalles podotactiles, potelets et panneaux PMR, signalétique relief et braille : nous guidons les personnes à mobilité réduite ou malvoyantes le long des circulations.
Plans d'évacuation, consignes de sécurité, points de rassemblement et affichage obligatoire : une signalétique d'évacuation conforme et lisible dans toutes vos parties communes.
notre expertise
C'est la première question que se pose un syndic, et la réponse dépend de votre immeuble : année de construction, configuration des accès, présence d'un ascenseur ou d'un escalier.
Contrairement à une idée répandue, toutes les obligations ne s'appliquent pas partout de la même façon.
C'est là que notre conseil fait la différence : nous identifions ce que la réglementation impose à votre copropriété, puis nous installons la solution adaptée.
| Domaine | Ce qui est attendu dans les parties communes |
|---|---|
| Accès et circulation | Cheminement praticable, rampe d'accès, ressaut limité pour les personnes à mobilité réduit |
| Repérage sensoriel | Bande de guidage, dalle podotactile, signalétique relief et braille pour les personnes malvoyantes |
| Évacuation | Plan d'évacuation lisible, consignes de sécurité, point de rassemblement signalé |
| Affichage obligatoire | Panneaux réglementaires d'information dans les parties communes |
Obligations d'accessibilité des bâtiments d'habitation collectifs (Code de la construction et de l'habitation) et règles de sécurité des parties communes.
Les seuils exacts dépendent de la date et de la nature de l'immeuble : à confirmer lors de l'audit
| Situation | Réalité réglementaire |
|---|---|
| Immeuble neuf (permis ≥ 1er janvier 2007) | Accessibilité obligatoire dès la conception : le Code de la Construction et de l'Habitation précise que ces contraintes d'accès concernent les circulations communes intérieures et extérieures, une partie des places de stationnement, les logements, les ascenseurs.
Baticopro |
| Immeuble ancien (avant 2007) | Les copropriétés construites avant 2007 ne sont pas soumises à une obligation de mise aux normes des accès pour les PMR. Baticopro — l'aménagement se vote en AG |
Depuis le 31 décembre 2020, la décision est largement simplifiée. Un copropriétaire peut faire réaliser, à ses frais, des travaux d'accessibilité affectant les parties communes sans solliciter l'accord de l'assemblée générale : il lui suffit d'en informer le syndicat des copropriétaires. L'assemblée ne peut s'y opposer que dans des cas limités, par exemple si les travaux touchent à la structure de l'immeuble. Concrètement, une rampe d'accès ou une main courante peut être posée rapidement, sans attendre un vote favorable de toute la copropriété.
audit & conformité
Avant toute installation, un conseiller technique se déplace, relève vos parties communes et identifie les écarts à la norme. Vous savez précisément ce qui s'applique à votre copropriété, ce qui manque et ce qu'il faut prévoir. Du diagnostic à la pose, vous gardez un seul interlocuteur.
Au-delà de l'obligation, l'accessibilité et la sécurité des parties communes protègent les résidents, dégagent la responsabilité du syndic et valorisent l'immeuble. Quatre raisons d'agir, présentées en cartes.
Une copropriété non conforme expose le syndic.
Un immeuble aux normes et un dossier d'audit à jour sécurisent sa gestion.
Une rampe, un cheminement guidé ou un repérage clair facilitent le quotidien des personnes âgées, à mobilité réduite ou malvoyantes.
Un plan d'évacuation lisible et un point de rassemblement signalé font gagner un temps précieux et rassurent les occupants.
Un immeuble accessible et bien signalé est plus attractif pour les acquéreurs et les locataires.
Notre méthode est pensée pour vous faire gagner du temps et sécuriser la mise en conformité, sans gêner les résidents. Quatre étapes, présentées numérotées avec visuel.
Vous nous décrivez votre besoin et la configuration de votre immeuble. Nous identifions le sujet sous 24h.
Vous nous décrivez votre besoin et la configuration de votre immeuble. Nous identifions le sujet sous 24h.
Nous établissons un devis détaillé et une fiche projet prête à présenter en Assemblée Générale, avec photos, plans et descriptif technique.
Nos techniciens installent rampes, signalétique et balisage proprement, en coordination avec le gardien, et remettent un dossier au syndic.
Découvrez les retours de clients satisfaits, qui témoignent de la qualité de nos installations et de notre accompagnement au quotidien.
Mercier intervient sur nos copropriétés depuis plus de 15 ans, toujours réactifs et de bon conseil.
Gestionnaire de copropriété
Paris 12e
Mercier intervient sur nos copropriétés depuis plus de 15 ans, toujours réactifs et de bon conseil.
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Paris 12e
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Paris 12e
Rampes d'accès, cheminements PMR et signalétique d'évacuation posés dans des copropriétés parisiennes et de la petite couronne. Venez voir nos solutions au showroom à Paris 12e.
Foire aux questions
Vous ne trouvez pas la réponse à votre questions ?
Contactez-nous directement, un conseiller vous apportera une réponse sous 24h.
Cela dépend de l'âge de l'immeuble. Dans le neuf (permis de construire déposé à partir de 2007), l'accessibilité des parties communes est obligatoire dès la conception. Dans l'ancien, il n'y a pas d'obligation de mise aux normes : l'aménagement reste possible, soit voté par l'assemblée générale, soit réalisé par un copropriétaire à ses frais. Notre audit détermine ce qui s'applique à votre immeuble et propose la solution adaptée, rampe fixe ou amovible.
Les parties communes doivent comporter des consignes de sécurité et, selon les cas, un plan d'évacuation lisible. Nous le concevons, le posons et le mettons à jour quand la copropriété évolue.
Ce sont des repères au sol qui guident les personnes malvoyantes et signalent les zones de vigilance, comme un haut d'escalier. Nous les posons sur les cheminements intérieurs et extérieurs.
Oui. Notre SAV couvre l'ensemble de vos parties communes, y compris le matériel que nous n'avons pas installé.
Oui. Nous réalisons l'audit, le conseil, la fourniture et la pose. C'est notre approche de partenaire unique, du diagnostic à la réalisation.
Plus systématiquement. Depuis le 31 décembre 2020, un copropriétaire peut faire réaliser à ses frais des travaux d'accessibilité affectant les parties communes en informant simplement le syndic, sans vote préalable de l'assemblée. Celle-ci ne dispose que d'un droit d'opposition, limité aux travaux lourds qui affectent la structure ou les équipements essentiels de l'immeuble. Une rampe d'accès relève des travaux légers : elle peut donc être posée rapidement. Nous fournissons le descriptif technique à transmettre au syndic. art. 25-2 de la loi du 10 juillet 1965, créé par l'ordonnance n° 2019-1101 du 30 octobre 2019, applicable aux AG tenues à compter du 31/12/2020.
Nos experts auditent vos parties communes, vérifient vos obligations et dimensionnent la solution.
Devis sous 48 h, pose par nos équipes, partout en Île-de-France.
Plus d'informations
L'accessibilité PMR d'une copropriété ne se limite pas à une obligation administrative : elle conditionne le confort de tous les résidents, la responsabilité du syndic et la valeur du patrimoine. Rendre une entrée franchissable, sécuriser un escalier, guider une personne malvoyante dans un hall : chaque aménagement compte. Mercier accompagne les syndics et conseils syndicaux d'Île-de-France dans cette mise en conformité, de l'audit des parties communes à la pose des équipements.
